Análisis del sistema crediticio hipotecario ecuatoriano y factores de incidencia en la expansión del crédito hipotecario en el Ecuador: estudio de la metodología aplicada para el otorgamiento de créditos hipotecarios en el Ecuador en el año 2013 y análisis de potencial de creación de burbuja inmobiliaria
| dc.contributor.author | Iturralde Larrea, Ana María | |
| dc.date.accessioned | 2015-03-23T21:08:41Z | |
| dc.date.available | 2015-03-23T21:08:41Z | |
| dc.date.issued | 2014-12-01 | |
| dc.description | Anexos - Tablas Bibliografía Director: Patricio Córdoba | en_US |
| dc.description.abstract | Esta investigación propone en primer lugar, realizar un completo análisis de la situación crediticia que atravesó el Ecuador en el año 2013 y los años previos, enfocándose en la rama de créditos de vivienda; demostrar la variaciones en el nivel de créditos hipotecarios a nivel general, teniendo en cuenta las condiciones que se le presentan a cada entidad financiera según su naturaleza; encontrar las causas de dichos movimientos en los niveles de créditos de vivienda. Posteriormente se realizará un estudio a nivel macroeconómico, relacionando el PIB, PIB construcción, crecimiento de la oferta monetaria (depósitos) y crecimiento del Crédito. Se analizará y comparará con lo q pasó en EEUU como alerta de una posible crisis, una vez estudiada la situación del Ecuador, con el fin de desarrollar algunas medidas que prevengan la caída en colapsos similares. Al vivir en una era que se caracteriza principalmente por la globalización, es inevitable el usar experiencias atravesadas por economías de otras naciones para aprender de sus errores y poder usar sus aciertos para encaminar las decisiones con seguridad hacia los principales objetivos de las personas. En los años previos al 2014, el Ecuador atravesó por una etapa de importante crecimiento económico impulsado, según cifras del Banco Central, principalmente por los sectores de la educación, construcción, manufactura, administración pública, entre otros. La importante revista Business Times en su edición internacional Junio 2013, describe al Ecuador como un país que a lo largo de los años ha pasado por alto en materia de comercio internacional pero que a pesar de esto el país tiene un gran potencial para convertirse en actor clave para el comercio de la región. Este crecimiento ha motivado a varios actores de la economía a desarrollar nuevos proyectos que les permita sacar provecho de las oportunidades que el entorno les ofrece. Uno de estos actores es la Banca privada que, como se ha mencionado en este documento, se ha visto obligada a elaborar reestructuraciones que le ayuden adaptarse a los cambios en su entorno. La fuerte entrada del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social 7 (BIESS) y su proyecto de créditos de vivienda es uno de dichos cambios por los cuales la Banca privada se ha visto comprometida. Es por esto que resulta muy útil elaborar un estudio analítico que permita identificar las causas del importante crecimiento en el otorgamiento de créditos de vivienda; las medidas tomadas por cada entidad financiera y complementarlo con un estudio en términos macroeconómicos que perfeccione la investigación y dé una clara idea de la situación financiera actual del país; la elaboración del análisis se realizará paralelamente con una investigación de la crisis enfrentada en EEUU de tal manera que, se pueda identificar la posible presencia de una crisis similar en Ecuador. Asimismo, permite a un estudiante de pregrado de la carrera de Ingeniería Comercial con énfasis en Finanzas y Banca aplicar los conocimientos adquiridos a lo largo de los últimos años en un tema que es de conocimiento e interés universal. | en_US |
| dc.identifier.uri | http://dspace.uhemisferios.edu.ec:8080/xmlui/handle/123456789/51 | |
| dc.language.iso | es | en_US |
| dc.publisher | Quito-Ecuador, Universidad de los Hemisferios | en_US |
| dc.relation.ispartofseries | Empresariales;UDLH-CEE-79 I91 | |
| dc.subject | sistema financiero | en_US |
| dc.subject | banca comercial | en_US |
| dc.subject | burbuja comercial | en_US |
| dc.title | Análisis del sistema crediticio hipotecario ecuatoriano y factores de incidencia en la expansión del crédito hipotecario en el Ecuador: estudio de la metodología aplicada para el otorgamiento de créditos hipotecarios en el Ecuador en el año 2013 y análisis de potencial de creación de burbuja inmobiliaria | en_US |
| dc.title.alternative | Proyecto de fin de carrera previo a la obtención del Título de Ingeniera Comercial con énfasis en Finanzas y Banca de Inversión | en_US |
| dc.type | Thesis | en_US |